Immobilier: «Les prix ne baisseront pas»

Nombreux tableaux statistiques à l'appui, Claude Charron a démontré que s'il y avait eu une bulle immobilière aux États-Unis, celle-ci n'avait pas traversé la frontière.

Au Québec et au Canada en général, l'augmentation des valeurs de l'immobilier traduit surtout un rattrapage et non pas une bulle immobilière.

On a connu une croissance phénoménale des ventes, mais pas des prix. De plus, le marché serait encore à la faveur des vendeurs et non des acheteurs, au Québec à tout le moins et dans la grande région de Montréal.

Les perspectives sont encore bonnes, et ce malgré le contexte économique général. Le bilan migratoire pour la région des Laurentides, tout comme pour Laval et Lanaudière est positif. Les baby-boomers cherchent dans bien des cas à changer de type de propriété, alors que leurs enfants, les générations «X» et «Y» accèdent à une première maison, unifamiliale ou de type condo.

Claude Charron a d'ailleurs invité les municipalités de la région à être dynamiques dans leur approche auprès des plus jeunes générations qui cherchent à accéder à la propriété. Les gens des générations X et Y s'informent d'abord sur Internet, et cela vaut aussi pour l'immobilier, rappelait le conférencier.

«On n'est pas dans un marché en train de dégringoler, mais dans un marché qui reprend sa vitesse normale», concluait le conférencier qui a semblé retenir l'attention de ses auditeurs jusqu'à la fin, malgré l'aridité et la multiplication des graphiques présentés en soutien de son exposé.